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台北中山區長安東路二段一棟見證半世紀繁華的名醫大樓，最近突然整棟開價6.5億元求售，瞬間震撼房市。這棟12層、屋齡43年的老電梯大樓，曾是高齡逾90歲的林清輝醫師夫婦看診行醫之處，雖然診所早已熄燈20年，卻仍深深留在在地人記憶裡。如今後代選擇整棟資產變現，不只掛出中山區目前591總價最高待售物件之一的驚人身價，也讓這座老城區地標未來是重建、翻新還是轉型，再次掀起關注。
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台北市中山區精華地段最近冒出一筆超醒目的整棟求售案。位在長安東路二段的這棟老電梯大樓，共12層、屋齡43年，開價6.5億元，已成為目前591房屋交易網上中山區總價最高的待售物件。這不只是一般賣樓消息，因為這棟樓過去曾是名醫林清輝夫婦開業行醫的地方，消息一出，立刻勾起不少在地人的回憶。
這棟大樓過去由林清輝醫師夫婦使用，林醫師與太太皆為醫師，診所雖已熄燈約20年，但整棟建物長年矗立在中山區街廓中，早就是附近居民熟悉的存在。如今樓內已經淨空，現任持有人則是林姓醫師夫婦後代，決定將整棟推出市場，也讓這棟帶有時代痕跡的老樓正式走向資產變現。
從物件條件來看，這類整棟、又位在商業區的大樓本來就極少見。公開報導指出，基地約78.65坪、建物面積逾730坪，且因位處商二土地，未來使用彈性高，市場已吸引超過20組買方表達興趣。買方想像空間也很大，從長照機構、月子中心到高級商旅，都被點名是可能方向。
最有畫面的地方，不只是6.5億的價格，而是這棟褐色老樓本身承載的城市記憶。附近民眾普遍認為，當地生活機能不錯，步行到捷運站大約10分鐘，但聽到整棟開價6.5億元仍相當震驚。也因為它既有名醫世家的故事、又站在中山區老城更新的十字路口，未來究竟是危老重建、整修翻新，還是轉型再生，已成為這波討論的最大焦點。
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名醫老樓：中山區長安東路二段一棟曾由林清輝醫師夫婦開業的12層大樓，近期整棟開價6.5億元出售。
價格驚人：這棟屋齡43年的老電梯大樓，被報導為目前591上中山區總價最高待售物件。
買方關注：房仲表示，該案因位在商業區且整棟出售相當少見，已有20多組誠意買方表達興趣。
後續可期：未來無論朝重建、翻新或轉型成長照、月子中心、商旅，都可能成為中山老城區翻轉的指標案。