晚安小雞官司大反轉！闖廢宅遭求償30萬自稱屋主竟「拿不出所有權狀」

【【晚安小雞官司大逆轉】闖三芝空屋直播遭索賠30萬！自稱屋主竟「拿不出所有權狀」，法官撤銷簡易判決徹查提告合法性】

自柬埔寨服刑返台的爭議網紅「晚安小雞」陳能釧，原以為認罪就能迅速解決在台的闖空屋官司，沒想到案情竟迎來超展開大轉折！一名自稱屋主的女子出面怒告並求償30萬元，卻被承審法官抓包「連一張房屋所有權狀都拿不出來」，士林地院日前正式裁定撤銷簡易判決，案情重新回到通常審判程序！

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【闖廢棄民宅直播探險！返台遭通緝起訴】檢警調查指出，陳能釧於2023年10月30日凌晨，涉嫌無故闖入新北市三芝區土地公坑一處廢棄民宅5樓進行探險直播。陳男隨後因前往柬埔寨拍攝造假影片入獄而遭台灣司法機關發布通緝；今年服刑期滿遣返回台後解送歸案，士林地檢署偵結依《刑法》無故侵入住宅罪將其起訴。

【法庭求償30萬破局！小雞喊窮：只能賠8萬】士林地院本月6日召開準備程序庭，陳男當庭坦承進入民宅直播，法官原裁定「逕以簡易判決處刑」準備快速結案。開庭期間，自稱屋主的楊姓女子情緒失控，痛斥陳男翻箱倒櫃破壞門鎖、把好好的房子宣傳成「鬼屋」讓她快要發瘋，要求陳男賠償30萬元。陳男庭後受訪則喊冤表示，當時進屋時鐵門早就被拆、屋內也被搬空，絕無破壞門鎖，但也坦言未經同意擅闖是不良示範；因剛回台收入銳減，最多只能負擔8萬元，雙方調解破局。

【屋主拿不出權狀！法官質疑「提告不合法」】就在全案看似即將判決收尾之際，承審法官審查卷宗時赫然發現重大程序瑕疵——《刑法》無故侵入住宅罪屬於「告訴乃論」，依法必須由具有法定產權的所有權人或具備實際管領權之人提出告訴方屬有效。然而，楊姓告訴人自提告至今，始終未曾向法院提出該處房屋的建物所有權狀，亦無提出任何足以證明其為合法管領權人的有力憑據！

【撤銷簡易判決！士院裁定改回通常程序】士林地院法官認為，楊姓告訴人是否具備合法的告訴權人資格容有重大疑慮，本案是否屬於「合法告訴」仍具實質調查之必要，顯然不宜直接以簡易判決處刑。士院因此於8月10日裁定撤銷原簡易判決裁定，將全案改回「通常審判程序」，後續將傳喚相關人等釐清產權與管領權歸屬。

【告訴乃論程序嚴謹度與廢墟探險法律省思】網紅探險直播常遊走在法律邊緣，擅入私人產權建物固然涉及侵入住居與民事責任，但在刑事訴訟架構下，「合法告訴權」是案件成立不可動搖的訴訟要件。若提告者無法在法庭上舉證產權或管領依據，即使被告認罪，法官亦必須依職權嚴格把關。這起案件不僅凸顯了司法程序對權利要件的嚴謹要求，也提醒自媒體創作者勿以身試法。