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【【都更黑幕大引爆】每坪23萬灌水成65萬！台中無良建商狂造假登錄…聯手地政士詐貸2.2億黑金全曝光】
買老宅等都更，竟然成了無良建商坑殺銀行的超級提款機！台中知名建商林姓董座涉嫌以超低價搜刮北區近900坪老舊土地，再透過假買賣契約把價格翻倍灌水，甚至勾結地政士在實價登錄上動手腳，前後向銀行詐貸高達2.2億元！檢調強勢出手，將涉案5名高層與人頭全數起訴！
假釋藏9槍當軍火庫！狠男隔門「連轟3槍險爆頭警察」 二審掏27萬和解獲減刑
【低價收購爛尾地！每坪23萬起賤買】 這起震驚房產界的詐貸弊案，發生在台中市北區中清段的都更開發案。72歲的林姓建商董事長與50歲的李姓女副總，看準該地段有爛尾樓且產權複雜、整合困難，趁地主急於變現的心理，以每坪23.5萬至45萬元不等的極低價格，陸續購入898.05坪土地。
【合約翻倍狂灌水！造假5.8億天價】 買到便宜土地後，建商為了從銀行撈出大筆資金，竟然動起歪腦筋！林姓董座先是偽造地主授權同意書，接著在公司內由邱姓地政士預擬假合約，大膽將土地價格直接灌水到每坪65萬元，硬生生把總價虛構暴增至5億8370萬元，再由林姓仲介配合簽署假合約。
【騙過銀行放款！核貸4.6億土地融資】 2021年2月，建商拿著這份灌水造假的買賣合約與重建計畫書，大剌剌走進台中商銀員林分行申貸。銀行行員誤信土地真的值5.8億元，在4月核准貸放8成、高達4億6690萬元的巨額融資，並附帶要求3個月內核對實價登錄價格。
【實價登錄也造假！人頭過水賺3億假價差】 為了瞞天過海應付銀行的查核，建商連公信力最高的實價登錄都敢動手腳！邱姓地政士在辦理過戶時，全數以每坪65萬元的虛偽價格申報。檢調更查出，其中1筆土地建商原本以1.67億元（每坪約23.5萬）購入，短短1周後透過施姓人頭過水轉手，價格瞬間飆到4.62億元（每坪65萬），憑空捏造出近3億元的驚天假價差！
【再詐貸2.2億！提領現金製造斷點】 順利取得土地後，林姓董座在同年8月及10月，再度以其中15筆土地向該銀行申請短期擔保貸款，銀行再度依每坪65萬元估值核貸，讓建商二度詐得2.2億元得手！款項匯入人頭帳戶後，李姓副總隨即指示提領數千萬元現金，透過層層轉匯製造資金斷點，手段極度縝密。
【檢方強勢起訴！追討1.34億未還黑錢】 台中地檢署獲報後展開全面清查，檢察官楊凱婷指揮專案小組調閱金流與扣案帳冊，徹底戳破建商謊言。截至今年5月8日止，建商詐貸的款項仍有1億3475萬8200元本金尚未償還。檢方依詐欺銀行、偽造私文書、使公務員登載不實及鉅額洗錢等罪嫌，將林姓董座、李姓副總、地政士、仲介及人頭等5人全數起訴，並建請法院沒收未還贓款！
